密封胶是指随密封面形状而变形，不易流淌，有一定粘结性的密封材料。是用来填充构形间隙、以起到密封作用的胶粘剂。 具有防泄漏、防水、防振动及隔音、隔热等作用。
通常以沥青物、天然树脂或合成树脂、天然橡胶或合成橡胶等干性或非干性的粘稠物为基料，配合滑石粉、白土、炭黑、钛白粉和石棉等惰性填料，再加入增塑剂、溶剂、固化剂、促进剂等制成。可分为弹性密封胶、液体密封垫料和密封腻子三大类。广泛用于建筑、交通运输、电子仪器仪表及零部件的密封。
由于过去十年来房地产行业发展迅猛，快递业的兴起带动了包装行业需求大增，因此作为上业的胶粘剂行业充分享受了下业发展的红利。我国胶粘剂销售额达到1074.1亿元，同比增长4.5%，销售额年复合增长率为8.76%，呈稳定增长态势。总的来看胶粘剂行业与房地产行业的发展趋势高度相关，但是整个行业竞争态势正在接近饱和，开始进入市场存量的争夺，目前，国内胶黏剂产品主要以中低档胶黏剂为主，部分胶黏剂产品(如通用型产品)的产能已超过市场需求，市场竞争十分激烈。
相比于其他胶粘剂市场而言，有机硅胶粘剂市场壁垒更高。有机硅胶粘剂产品主要面向建筑工程、产业客户，作为一种大批量采购的产品，产业客户更看重生产产品的质量与稳定性，而品牌的建立与推广，需要企业长年投入大量研发、宣传资源，并凭借长期积累的优良使用效果而在客户群体中树立的良好口碑。另外有机硅胶粘剂行业生产不仅需要先进的生产设备，还需要掌握包括原料选购、产品配方、生产过程控制、分析检测等较高的专业技术。随着国家对产品品质、环保要求的日渐提高，行业内企业必须提高自身的技术研发体系，生产工艺的掌握和技术的积累是进入本行业的重要壁垒。
从胶粘剂下游最主要的需求——家具制造业存货与房地产销售面积变化情况来看，我国房地产销售面积增速呈现总体下滑的趋势，特别是房地产销售面积出现了明显的负增长现象。考虑到受到新冠肺炎疫情的影响，房地产销售依然呈现中短期走弱态势，将会给建筑用胶市场带来较大的负面需求。因此未来有机硅胶粘剂行业将会出现结构性调整，随着装配式建筑兴起与发展，墙体与板材的接缝用胶需求加快，有机硅密封胶市场不断成长，具有产品性能和价格比较优势的国内高性能有机硅密封胶生产企业将迎来发展机遇。
在上游原料方面，有机硅胶粘剂的主要原料有机硅单体及中间体产量逐步提升的同时逐步达产，产能增长主要来自中国。未来两到三年内国内有机硅单体的新增产能超过150万吨，基本与需求增速同步。原材料价格将处于一个低位稳定周期，回避原材料价格波动的风险，维持公司经营情况稳定，将有利于有机硅胶粘剂企业毛利率提升。
杭州先略近日更新发布了《2022-2026年室温固化密封胶市场调查研究报告》，2022-2026年室温固化密封胶市场调查研究报告主要分析了湿空气硫化型密封胶、热转变型密封胶、膏状密封胶等细分产品的市场情况，并对室温固化密封胶行业未来的发展趋势做出了科学的预测。
目前有机硅密封胶面临的主要问题来自环保压力较大，虽然有机硅密封胶在长时间经历老化、紫外照射、高低温循环等后更能保持原有性能，耐久性优异，但其所用到的多种助剂都有毒性，不符合环保要求。想要使有机硅胶粘剂在未来得以占据更多市场，必须重视其环保性能。此外，目前新能源汽车、电子制造等其它工业领域的中高端产品主要还依靠进口或外资企业生产，只有研发同时具有使用和环保双重性能的新胶种，大力发展高端胶粘剂，才能让国产胶粘剂在车灯行业占据更大市场，并逐步向国际发展。
我国密封胶产业存在结构性矛盾，其中普通密封胶、低质密封胶市场供过于求，市场竞争激烈，而高品质、高性能、环保型的密封胶却供不应求。由此来看，密封胶产业结构有待进一步优化。
建筑行业是我国实现“双碳”目标的主战场之一，在相关政策引导下，绿色建筑、装配式建筑、绿色建材、光伏建筑一体化等行业将迎来爆发增长期，进而带动密封胶市场需求持续释放，密封胶市场发展潜力大。同时随着建筑的高端化发展，市场对密封胶的性能、质量、弹性、可涂饰性等要求不断提升，将推动密封胶行业向高端化、多功能化、环保化、多元化方向升级。
在中国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，装配式建筑在伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能，未来中国装配式建筑市场规模将超1.4万亿元，从而推动建筑密封胶市场发展。
密封胶行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析密封胶未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘密封胶行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。
一、 国内政策（国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等）
