整洁美观的外墙、防水又隔热的屋面记者今天（8月7日）从南京市住房保障和房产局获悉：该市秦淮区仙鹤里等4个老旧小区改造工程迎来新进展，25幢住宅楼外立面改造完毕，随着楼栋外围的“钢铁外衣”全部褪去，外立面崭新面貌呈现在眼前。
4个老旧小区改造项目中，仙鹤里建成于1994年， 四条巷8号建成于1997年，后标营28号建成于1995年，扇骨里35号院建成于1999年，由于年代都较久远，小区内环境乱而差。经区政府统一部署，4个小区被列入2023年改造计划。
盛夏7月，再次走进后标营28号的人们，发现附着在建筑外的脚手架已经全部拆除。经过3个月的有序施工，屋面和外立面整治已经大功告成，呈现在居民面前的是焕然一新的楼面，米黄色和咖色相间，体现着现代简约的视觉效果。与周边绿树交映，更显清新靓丽，和改造前判若两样。
“感觉一下回到了20多年前刚搬进新房时的心情。”走在小区中，家住标营28号3幢的潘彩凤阿姨指着眼前几幢靓丽的住宅楼十分欣喜，“之前搭着脚手架，没有这样直观的感受，现在拆掉了一看，真是眼前一亮！”
房子的外立面，就好比是房子的“衣服”，不仅担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能，美观性和可欣赏性也非常重要。
不过，此次整治改造的4个小区年代久远，不仅外立面饰面存在剥落、破损，美观性较差，更让居民头疼的是屋面漏水、外立面渗水问题严重。此外还存在道路坑洼不平、化粪池漫溢、下水道堵塞等一系列问题。
改造中，建设方和施工方按照改造前“问需于民”、改造中“问计于民”的原则，了解社区居民的需求，倾听他们的心声，动态调整改造方案，最大程度解决社区居民的急难愁盼问题。居民反映老旧小区屋顶漏雨、墙面渗水问题严重，建设方和施工方就在这两块狠下功夫，在房顶屋面整治过程中不仅重做了防水卷材、重铺隔热板，还把损坏的排水口、防雷设施全部检修好了。在做外立面时，外墙柔性防水腻子披了两遍。改造后的4个老旧小区，均经受住了暴雨的一次次“检验”。
“新的外立面好看又高级。”潘彩凤介绍，标营28号小区外墙颜色是居民通过投票选择的，选的是大多数人“心仪的色彩”。
据了解，4个小区的外墙颜色，都是广泛采纳居民意见后定的。为了谨慎起见，建设方和施工方在每个小区都做了一幢“样板楼”，让居民“眼见为实”，坚定不移地确定自己的选择，才全面推开。
在改造过程中，建设方坚持“当下治”与“长久立”相结合，既关注小区“面子”，更注重“里子”。接下来，施工方将在做好防暑降温工作的同时，全力冲刺，抓紧推进弱电下地、道路整治、非机动车车棚改造，增加安防设施、无障碍化通道等基础配套设施施工。
整治工程预计10月底全部完工。届时，4个老旧小区将实现华丽“蝶变”，旧貌换新颜。
根据规划，2023年南京市将实施72个老旧小区改造、200条背街小巷整治等工程，打造20个“一刻钟便民生活圈”。
