火狐体育官方网站火狐体育官方网站火狐体育官方网站中国房地产市场经历了深度变革期，行业的底层逻辑已经发生根本性变化，由过去“高负债、高杠杆、高周转”的发展模式转向“高能级、高信用、高品质”的新模式。
一个明显的变化就是，市场竞争从“拼规模”发展到“拼品质”阶段。如何在行业向 “新三高”切换的背景下，打造出最优质的住房产品，已然成为房地产行业高质量发展的必答题。
从年初住建部部长“努力提升品质、建设好房子”的发言，到国家“住房高质量发展”的要求，以及“努力让人民群众住上更好的房子”的目标，再到住建部近期“提高住房品质，为人民群众建造‘好房子’”的表态，可以明显感知到国家对房屋质量的重视程度。
在这样一种转变之下，行业亟需工匠精神的回归，对于一直以来坚守品质的房地产商，以及那些以往沉下心来默默做事、专注于产品打造的企业，无疑是一场机遇，北京实创集团便是一个缩影。
因在昆明开发住宅“实创·象山樾”，吸引了众多追求品质生活的本地人和旅居置业者的关注，再加之其北京国企的背书，北京实创集团备受业界关注。
这是一家颇为低调的企业，在历年的地产规模排行榜上，几乎看不到其身影，外界对其更多的印象或来自产业园区，被誉为“中关村科学城北区开发建设的主力军”，我国第一家以电子信息产业为主导的综合性高科技产业园区“上地信息产业基地”，便是由其开发建设和运营管理。
在住宅开发领域，实创集团不迷信规模发展，而是长期专注于产品打磨，知名度虽难以比肩头部房企，但却是一家拥有超30年开发经验的企业，如今更因其匠心筑造的住宅项目，开始在“品质时代”凸显，正所谓“慢工出细活，久久方为功”。
2019年，实创集团首次入昆，落子古滇地区，联合清华大学建筑设计研究院、中建一局、中海物业等，打造实创·象山樾，如今已是准现房。
在建造过程中，因为采用先进的施工工艺、优质的选材、过硬的工程质量、严格的施工管理，获得当地人的好评，冠以高品质住宅的称号，并被全国各地旅居昆明的置业者所相中，成为昆明的红盘之一。
据了解，为了避免传统的木质模板弊病，实创·象山樾在施工过程中，采用了更为先进的一体成型式的铝模工艺，更加结实可靠。
铝合金模板浇筑技术，是以高强度的铝合金型材为主要原材料，利用铝合金模板、连接件、支撑及紧固配件等，组成临时模型结构，通过浇筑混凝土凝固成型，拼缝少，精度高，拆模后混凝土表面效果相比传统工艺更为优质。
此外，为了提升施工效率，提高建材质量，实创·象山樾采用了定制化批量施工模式，全过程细节化管控，定制化生产出的建筑部件机械化程度高，构件尺寸精度高。
相较于传统建造方式，这种定制化批量施工，极大的减少了建设过程现浇作业，降低了现场施工的不确定性和施工误差，是更为精细化的一种作业管理方法。
“实创对于品质细节的管控很苛刻，特别执着，精益求精不退让、不降低要求，给我们带来了很大的挑战。”施工方一位工作人员透露道。
实创集团的苛刻，不仅体现在施工方面，在选材环节也有过之而无不及，甄选国内外知名品牌，严苛选材，大到建材、窗户，小到开关、灯具，每一处细节都不放过。
如项目外窗，采用的是断桥铝加上Low-E中空玻璃，相较市面上的常规厚度5+4+5(mm)，其选用的Low-E中空玻璃厚度为6+12+6(mm)，更加结实牢靠，隔热、保温效果更优良，实创集团深知窗户是保障家居生活舒适度的重中之重。
为了保持室内的温度稳定、冬暖夏凉，实创·象山樾特意挑选了20(mm)厚无机活性墙体保温材料，这种材料具有防潮、隔热、防火、耐老化、吸湿性小、导热系数低、质地轻、坚固耐用、附着力好等优点，不仅保证了室内面积不减少，更保障了隔音、隔热、降噪效果。这种外保温设计和施工在昆明市场并不多见。
再如墙体内部的选材，经过精挑细选，实创集团最终选用中国一线品牌管材，确保住宅的质量安全；同时因地制宜，针对设备平台、入户花园、连廊排水管等，分别采用特点不同的管道，为的是让居住者远离廉价管道带来的噪音、漏水困扰。
这些均是置业者的知识盲区，也是买房人关注的薄弱环节，是购房最容易被忽视的地方，但就是在这些看似“隐蔽”的区域，实创·象山樾却下足了功夫。
这种坚守“选好物、用好料”的原则，在看的见的地方也随处可见，可视对讲门口机、室内机、摄像头等，均是采用“全球安防五十强”的品牌，以科技360°构建严密安防体系；公区开关/插座的插套接触面较大阻燃性能好，更为安全。
为了从根源上杜绝卫生间的排水、积水问题，实创·象山樾选用了沉箱积水汇集器，能够有效汇聚积水、防漏，它相当于是二次地漏，有效防止臭气返溢。
无论在设计标准亦或是施工保障，实创·象山樾坚持、坚定，不做减法。2022年4月，实创·象山樾在众多项目中脱颖而出，被昆明市住房和城乡建设局授予“2021年度昆明市房屋市政工程质量标准化示范项目”和“2021年度昆明市房屋市政工程安全生产标准化工地”两项殊荣。
也正是这种不浮躁、不随波逐流的工匠精神，才能打造出最优质的产品，真正满足消费者对住房品质的要求。
工程质量是一切高品质的基石，想要守住建筑品质，需要细节的精细考量，在实创·象山樾，每一个看得见或看不见的细节背后，都藏匿着苦心经营和匠心精神。
