随着杭州“旅游西进，城市东扩，沿江开发，跨江发展”的城市布局从蓝图变为实景，西湖之后以市民中心、日月同辉、万象城等为标志的钱江新城板块，与钱江新城隔江相望、以高新技术产业为主的滨江板块，以奥体博览中心及城市之门等为主体的钱江世纪城板块强势崛起。
此外，伴随萧山区和余杭区与主城区一体化政策的出台以及地铁2号线、过江隧道等交通工程的建设与开通，钱塘江南岸与主城区的融合越来越紧密，越来越吸引眼球。前几年，与日渐成熟、优质配套并不同步的是，“江南”新出让住宅用地较少，新盘数量有限，因而即便在去年楼市整体销售不景气、价格趋于下滑的行情下，“江南”多个楼盘仍保持销售上的稳健。
如今，前几年新出让的住宅用地陆续进行开发建设，新盘逐渐面世，本期踩盘员便前往“江南”一探究竟。
伴随迪士尼童话及“哈利·波特魔法世界”长大的孩子，都有一个纯真的“城堡梦”：高耸入云的塔楼，镶嵌在厚实墙壁里的拱形窗户以及连绵的拱廊等。杭州这座开放大气的城市越来越具“国际范”，但是要在路上偶遇这样一座“城堡”的概率可不怎么大。不过，就在萧山区金城路与风情大道交汇口往北不远的一处在建楼盘，本报踩盘员惊喜地发现有一座极富欧式风情的“城堡”。
入内探寻，原来这座欧式“城堡”是中国铁建·江南国际城的销售中心，未来也将成为全杭州一流的24班幼儿园，面积将超1万平方米。“城堡幼儿园”还将引入浙幼师品牌，若按30人一班来计算的线多名儿童将在这座梦幻般的“城堡”里快乐地学习、生活。
中国铁建·江南国际城，是中国铁建地产“生活家+”体系的首个样板社区。去年中国铁建地产提出了“生活家+”服务体系，致力于通过“社会资源社区化”和“业主生活成品化”，打造集医疗、教育、商业、精装等于一体的品牌服务体系，江南国际城就是中国铁建地产“生活家+”在杭的首个标杆项目。
江南国际城钱塘江南岸的“江南城板块”，北面坐享北塘河、北塘公园等自然景观，毗邻地铁1号线号线青年路站，区域内享有约70万平方米的商业及生活配套，包括滨康综合体、大型超市、商场、电影院、酒店、写字楼等。
整个展示区（销售中心）的景观风格采用“新古典自然主义”，典雅又不失大气，庄重与自然相融合。展示区的园林景观极为夺人眼球，常引得到访客户驻足观赏。园林内上百种形态特征各异的植物组成一个个群落，高低错落、虚实相接，形成四季有花的植物组团。据悉，未来交房区的园林景观将与展示区一样，采用全冠移植的手法，精选各地的优质园林树木，并将它们完整无缺地移栽到园内，经过精心的人工园林设计，使业主既感受自然园林的饱满与活力，又感受人造园林的精巧与曼妙。
江南国际城项目的住宅立面结合杭州特色与文化底蕴，两层以下楼层采用干挂石材，两层以上均为真石漆，呈现了一种现代典雅的气质。为契合“生活家”的理念，江南国际城建筑中也更多融入了“隔热、保温、防潮”等功能，使室内冬暖夏凉。
项目主力户型为89㎡、119㎡、138㎡。以A户型火狐体育官方网站为例，其建筑面积约88㎡。玄关入户后，首先进入视野的是加长版跨堂双厅，3.9米的超大客厅开间，即使是四季的微小变化，都能一览无遗。主卧朝南通透，配步入式衣帽间及独立卫浴，给业主无与伦比的个人悠闲空间。
江南国际城的配套也相当给力，在商业方面有滨江时代城市综合体（建设中）、萧山宝龙城市广场（建设中）、星光大道、家乐福超市、加州阳光城市广场、恒隆广场等；医疗则有火狐体育官方网站浙医二院、武警医院、省妇保（规划）、萧山医院等；教育方面除了上面提到的“城堡幼儿园”，还有湖滨小学、金惠初中、西兴小学、西兴中学等。
随着“跨江发展”交通配套的日益成熟，江南国际城的交通也十分方便。离项目百米之遥便是地铁1号线滨康路站，规划建设中的地铁5号线也在项目附近设有青年路站。
点评：中国铁建·江南国际城项目区位及交通优势明显，北上可通过地铁、高架等快速抵达市中心，南下萧山繁华市区近在咫尺。此外，项目投入巨资打造梦幻城堡幼儿园并引入优质浙幼师品牌，无论在产品打造还是配套引入方面都可谓不遗余力。
去年底，龙湖联合旭辉以底价50万元竞得萧政储出（2014）47号地块，成交价为82389万元，楼面价7500元/平方米。
5月7日，龙湖、旭辉联合发布了该地块的案名——龙湖·春江悦茗，这一案名延续了之前龙湖在滨江区的两个项目（春江彼岸和春江郦城）的风格，仍然是“春江”系列。
春江悦茗项目位于滨江板块与钱江世纪城板块的黄金核心地段。从地图上我们不难发现，月明路的西侧以龙湖·春江郦城为起点，沿途坐落着风雅钱塘、倾城之恋、江南豪园、望江南、钱塘春晓等楼盘，周边社区配套成熟，生活气息浓郁，月明路穿滨江高新产业集聚区而过便是“江南豪宅”——绿城·明月江南，而与其一路之隔便是春江悦茗所在，其地理位置不可谓不优越。
而在春江悦茗的东面，一个世界级的奥体博览城正在如火如荼地建设中，城市高度天际线米高的浙江之门）也在这里。此外，龙湖·春江彼岸及绿地·旭辉城两大奥体板块明星楼盘正紧锣密鼓地奔向完工，相关社区配套已逐渐完善。未来，春江悦茗向西可享受龙湖·滨江天街及星光大道等双重商业配套，向东则可享有世界级的文体及商业配套。
项目周边配套设施亮点颇多，医疗、教育、交通等配套资源应有尽有：交通设施方面，项目紧邻风情大道、月明路、江南大道、地铁7号线（规划）兴议站，并可通过月明路直达滨江区中心，通过三桥、庆春隧道直达市中心，通过青年路隧道（规划）直达钱江新城；医疗配套方面则有武警医院、省儿童医院、浙医二院滨江分院等。
据悉，春江悦茗项目区别于之前的两大春江系产品，着重打造轻奢国际社区的生活状态，主要针对首次置业的客户，尤其是对生活品质有要求、自身品位较高的年轻时尚客群。
点评：奥体板块作为杭州新崛起的明星板块，颇受购房者青睐，目前商业、生活、交通等配套设施日益成熟，且板块内可售住宅楼盘并不多。春江悦茗全方位享有滨江区及萧山区两大区域的优质配套资源，且将在价格上更具“亲和力”。
