重庆不缺好产品，也不缺热盘，但在改善赛道，“叫好又叫座”的项目却相对稀缺。坐拥两江四岸核心区，更是国瑞健康住宅战略之作，项目入市前便好声不断，而入市后销量如何？数据说明了一切：
①5月初重庆长嘉外滩国瑞·麓林府首开，推建面142-360㎡立体森林生态院墅，其在5月140㎡以上大平层产品中位列成交套数、成交面积TOP1、成交金额TOP2；
②在持续热销的5月内，以周度数据来看，项目同样高光汇聚，更是在第三周其成交面积位列中心城区TOP2；
③纵观整个5月，项目整体销量在总价300万级的产品端可谓独树一帜，其销量在中心城区300万级产品中位列成交套数、成交面积、成交金额TOP3；
数据来源：CRIC，数据统计范围：建面140㎡以上大平层产品，统计时间：5月1日-5月31日；
数据来源：CRIC，数据统计范围：总价300万以上大平层产品，统计时间：5月1日-5月31日；
在2023改善大年中，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府选择在竞争激烈的黄金5月入市，并在改善赛道中拔得头筹。让人不禁好奇，其300万TOP级的产品到底如何？其选址为何能支撑项目在中心城区持续热销？惊艳登场背后，品牌因何能在改善赛道快速冲出重围？让我们一一揭晓。
重庆长嘉外滩是国瑞阳光地产集团拟投资100亿元重点打造的地标级城市综合体，项目由5A级写字楼、五星级酒店、国际休闲街区、商业MALL、绿色健康住宅五大主力业态构成，总体量超80万方。项目定位彰显了品牌的雄厚实力。而其在5月的高光亮相，更离不开品牌在改善赛道的驾轻就熟。
首先在地产板块，国瑞阳光地产累计开发项目近50个，规模超1000万方。值得一提的是，在大本营十堰，开发了十余个知名项目。其次工程建设板块，国瑞还承建了长嘉汇·两江峯组团部分标段、公园大道·上东汇组团等千万级豪宅项目。而在智慧服务方面，国瑞与万豪集团、希尔顿集团建立战略合作，建设持有重庆万豪酒店、希尔顿逸林酒店等多家星级酒店。丰富的项目建设及操盘经验，让重庆长嘉外滩国瑞·麓林府交出封面级的高品质作品。而其酒店式的星级物业服务经验，让业主的高品质生活更有保障。
以上各板块的明显优势，并不是国瑞的必胜秘诀。项目之所以能在300万级改善产品中成为中心城区第一。依赖的是其独有的国瑞健康住宅，以及对绿色人居的高标准要求。其与中国建筑科学研究院、中国建筑标准设计研究院、清华大学、重庆大学等科研单位建立产学研深度合作关系，重点围绕装配式建筑和绿色建筑产业，创研渝建新型绿色建筑产业化集成技术体系，编制国家、地方、行业标准十余本，获得专利授权100余项。在绿色健康人居方面，处于第一梯队，领衔行业发展。
丰富的标杆项目、高品质产品打造经验，让国瑞能够精准把控改善产品的价值点。而在绿色健康住宅方面的绝对优势，使得重庆长嘉外滩国瑞·麓林府在改善赛道独树一帜。
择址于两江四岸核心区弹子石板块的重庆长嘉外滩国瑞·麓林府，其地段价值不言而喻。项目坐拥城市级名片长嘉汇大景区及弹子石CBD，对望解放碑和江北嘴两大核心商圈，更有广阳岛作为生态底色，加持寸滩邮轮母港，占据了重庆核心区国际化全功能的优质配套，集自然环境、历史人文，政策红利于一体，地理位置十分优越。
·2023年3月1日，重庆市住房和城乡建设委员会发布消息称，黄桷沱长江大桥于近日正式启动建设，该桥连接南岸区弹子石和江北区唐家沱，同样也是18号线号线）三期过江通道，建成不仅有效完善重庆快速路网的建设，也将弹子石片区的交通网络再次提档升级。
·2023年5月30日，作为南岸区重点民生项目之一的重庆市第五人民医院迁建工程进入“百日冲刺”阶段。截至目前，该项目已完成总工程量的85%，按目标工期，预计8月底完工。据悉，总投资约21.98亿元的重庆市第五人民医院（含幸福公园），拟打造成一所集国际化、现代化、智能化、园林式为一体的新型智慧医院。
除了不断升级的交通网络，和即将兑现的重庆市第五人民医院以外，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府拥有长嘉外滩文化广场、生态湿地公园、儿童主题公园、滨江公园四大公园。教育方面，规划有弹子石幼儿园，重庆珊瑚长嘉外滩小学和重庆十一中，一站式教育配套。且自带18.5万方的商业MALL及约12万方的5A甲级写字楼总部集群。
全龄化全功能配套让项目热度不断持续热销，而项目站在城市合伙人的高度定位才是令置业者倾心的关键。与城市同频共振，助力新南滨扩能提级，在提升城市界面上，项目承建了南滨路、沿美心和麓林、麓栖组团之间的大道，确保后期道路绿树成荫，与建筑主体相得益彰，形成新南滨一道靓丽的风景线年重庆市建筑产业现代化示范工程项目以及重庆市第一个申报“中心城区立体绿化住宅试点项目”并获批的项目，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府周边公园体量合计550亩，其中生态湿地公园、儿童主题公园、长嘉外滩文化广场均为国瑞承建。落成后，其不仅提升弹子石国际迎宾半岛的居住品质，也为“两江四岸”整体提升、弹子石生态功能提升做出城市级战略贡献。
当下市场产品为王，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府精研产品力的深层改善逻辑，对项目各细节精益求精，从产品设计到产品工艺、从绿色选材到人性化臻装，将居者对高品质绿色健康人居的居住需求一一满足。
好产品以细节见真章，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府从产品设计到细节工艺，处处以匹配改善客户需求为先。以建面约142㎡平层院墅A-2户型为例，该户型为四室两厅三卫，一梯一户全板式设计。从入户的全明电梯前室开始，产品处处彰显项目对居住舒适度的悉心考量。整体来看户型方正，动静分明，享有南北通透板式布。细节上3.3米罕有层高，打破传统尺度，采光更充足、空间更朗阔；7.2米阔绰横厅设计，通透宽面设计，LDK一体化+多功能空间可随心所欲；户户配置6.6米挑高空中花园，直连宽敞会客厅，自然引景入室，打造立体生态居所；全套房设计，独立衣帽间+洗浴间双设计，让每一位家庭成员享有私密空间。
高品质居所不仅要居住得舒适，更重要的是居住得健康，作为重庆首个国瑞健康住宅重庆长嘉外滩国瑞·麓林府，在绿色健康人居方面，以领先行业的水准，为市场打了个样。在选材方面，项目除了橱柜、浴柜和户内门/门框外，均采用无机材料，健康环保。国瑞健康住宅的高标准，细致到室内的每一处，如室内公区均配置无机装配式墙板+2.5CM薄贴干挂工艺，绿色环保；吊顶配置无机材料，硫氧镁板，具备环保、阻燃、防潮不易变形、保温隔声等优点；除此之外项目也是重庆第一个做到全屋系统门窗的项目，包括卫生间等次要空间，为居者打造一个高品质、高舒适度的绿色健康的室内环境。
除过硬的产品和绿色选材外，重庆长嘉外滩国瑞·麓林府的人性化臻装也值得一提。首先全屋地暖采取保温隔声一体化设计，有效解决楼上楼下不隔声、不保温的烦恼；室内配置五恒健康系统，选用国际品牌中央空调，配置新风系统，实现全屋24小时“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”，让业主可以享受到健康有品质的生活。阳台采用窄边工艺和无尘滑轨，提升项目整体美观度和品质感；玻璃选用中透光LOWE6mm+12mm氯气+6mm玻璃，兼具隔音、隔热、安全等多项性能。
随着人们对于高品质生活的需求提高，满足居住者的高品质理想生活，成为房企提升产品力的关键。重庆长嘉外滩国瑞·麓林府绿色健康住宅+人性化臻装细节的立体生态院墅产品，处处以居者所想，在满足高品质健康人居的所有想象的同时，在中心城区300万级产品中脱颖而出，获得了市场和口碑的双赢。
结语：两江四岸核心区的全维大城配套、挑高6米的空中花园、全屋绿色臻装选材，从选址到产品，重庆长嘉外滩无一短板，是名副其实的中心城区300万级改善优选。项目首开热销，不仅提高了市场上改善产品的精工标准，更是为高品质的理想生活打了个样。相信在不断更新品质追求的理念下，后期重庆长嘉外滩将在重庆迎来更亮眼的表现。火狐体育官方网站火狐体育官方网站火狐体育官方网站
