丰台区2021年老旧小区综合改造长辛店街道东山坡二里19号院18号楼、玉皇庄6、7号楼项目
招标范围：包含(长辛店街道东山坡二里19号院18号楼、玉皇庄6、7号楼)。改造内容为括楼本体基础改造工程。
建设规模：本项目为丰台南路108号院5号楼改造，改造面积4440平方米，共50户。改造内容包括楼本体基础改造工程及小区公共区域改造工程
1、楼本体基础改造整治：本项目改造内容包括拆除工程、屋面工程、外装修工程、公共区域内装修工程、室外工程、更换外窗、外窗护栏工程、更换单元门、居民家庭装修恢复、给水管线改造、污水管线改造、楼内电气工程改造等。
2、小区公共区域改造整治：小区综合整治主要包括小区环境整治及室外电气安防监控工程等。
据北京城建十六公司消息，张家坟棚户区改造安置房建设项目一二三标段已全面处于精装修阶段中。面对工期紧，任务重、协调多的重重困难，项目部发挥城建人“敢打硬仗、能打胜仗”的铁军精神，加快施工步伐，全员轮值轮岗，全力确保今年年底三个标段楼单体达到交验条件且外线稳步推进的目标如期实现。
一标段，外墙保温涂料及屋面钢结构铝板造型施工完成，户内外贴砖及二遍腻子基本施工完成，全面进入初步分户验收查缺补漏销项阶段，下一步进行瓷砖擦缝及厨卫间吊顶施工；
二三标段，外墙保温及涂料基本施工完成，厨卫间防水、拉毛施工完成，户内外全面投入贴砖施工；
为了圆满完成目标任务，实现600余名专业作业人员全空间、全时段交叉施工。
张家坟棚户区改造土地开发项目分为A区和B区，根据此前的报道，2019年10月11日，北京市公共资源交易服务平台发布关于丰台区长辛店镇张家坟A区棚户区改造土地开发项目永久占用平原生态林异地占补平衡恢复工程资格预审公告。
同年10月17日，作为张家坟村的重点工程、民生工程——长辛店镇张家坟棚户区改造安置房项目正式启动。
项目建筑功能主要为住宅、配套公建、幼儿园及地下车库，住宅采用剪力墙结构,部分构件采用工厂预制，地下车库结构体系为板柱-抗震墙结构。
张家坟棚户区改造安置房项目规划总用地面积为42.5万平方米，建设用地约11.9万平方米，总建筑面积约36.3万平方米，可建定向安置房共约2795户，容积率2.0，绿化面积35%。
棚户区改造不仅可以改善咱张家坟村居民的居住条件，还可以优化配置土地资源，促进土地的合理利用，完善城市功能，改善区域落后的面貌！
张家坟村棚户区改造安置房建成后能够满足张家坟村村民的回迁需求，同时通过安置房的建设，周边环境及基础设施建设也将同步进行，确保村民回迁后能够住得安心、住得放心、住得舒心，切实提高村民的满意度与幸福感。
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棚改后的张家坟村，将彻底改变原有居住密度大、环境脏乱、房屋老旧的村域面貌，建设成集教育、民生、医疗、文化建设为一体，满足村民百姓美好需求的宜居新社区，让全村百姓能真正感受到身边的变化，共享和谐、美好生活。
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