“昨天晚上下雨了，屋里一点没漏，新铺设的油毡起作用了！”8月31日，家住房山窦店金鑫苑小区的王大爷一起床就赶紧四处查看屋内，没有找到新漏水的痕迹，他的心里踏实了。按照市委市政府、市国资委部署要求，近日，首开房地集团集结所属房修一建筑公司、首华建设公司、房地总承包部成立专项工作组，进驻房山区西潞街道、阎村镇、窦店镇、良乡镇等“一街四镇五区域”，为因强降雨受损的房屋进行勘察鉴定和抢修。截至8月30日18时，首开房地集团累计派驻1575人次，为房山区60个小区完成屋面排查480072平方米、完成屋面滴漏维修94968平方米，完成墙面维修500平方米。
“防水卷材都掀飞了。”刘奶奶家住房山窦店金鑫苑小区17号楼。该楼处在金鑫苑小区的风口位置，屋顶防水卷材在中被掀翻。听了刘奶奶的讲述，首开建设应急抢修人员敏锐地察觉到，问题出在防水层边缘的收口处。大家来到屋顶仔细检查，果然发现防水层边缘已老化卷翘。首开房地集团房修一建筑第二分公司副经理郭振亚解释：“防水层收头处经过暴晒，边缘翘起，雨水就会顺着缝隙灌进去，大风也容易顺着这个豁口把防水层吹掀。”
找到“病根”，大家讨论出解决刘奶奶家屋顶漏雨问题的治理方案。“要先清理现有的防水层，再重新涂刷沥青防水卷材，房檐边缘收口处还会做加固处理。”郭振亚表示，随着时间推移，窦店大部分小区楼体老化，加上雨量多，在排查范围内有1127户居民家中都存在房屋漏雨问题。根据社区、物业所提供的报修清单，施工团队逐户上门查看，明确“漏点”后，不缺一户，不漏一人，以轻重缓急的顺序，组织工人集中开展施工作业。
在距离金鑫苑小区3公里处的田园新村2区12号楼顶上，首开建设应急抢修团队开始修补屋顶。房顶漏雨，怎么补漏？第一步就是搬材料。“现在市面的防水材料，是改性沥青防水卷材，一卷35公斤，这栋楼屋顶需要使用8卷。电梯可以把材料带到15层，到楼顶还要再步行约一层半。这就需要工人把这8卷防水卷材、施工用的液化丙烷和其他材料，人工运到屋顶平台。”首开房地集团首华建设公司第五工程处负责人薛连海说，此次抢修的房屋多为6层无电梯的老旧小区。
薛连海将切割刀具拿在手里，切开屋顶“皮肤”探个究竟。“切开就是为了查看哪儿存着水，再看哪儿有裂缝。”薛连海说。屋顶在交房时就已经做过防水处理。从表面看，屋顶虽然没有积水，但水都贮存在防水材料之间。薛连海用脚一踩，积水从防水材料连接处被挤了出来。太阳一烤，存在防水材料下面的水慢慢蒸发。然后，首开房地集团应急抢修团队工作人员点燃液化丙烷喷枪，用高温促成防水卷材的黏合。
薛连海带着工人忙碌的同时，位于房山良乡北潞园社区的楼顶，首开房地集团总承包部抢修项目部负责人张建波带着工人们也在做屋顶补漏。工人拿着喷枪，向黑色的防水卷材上喷火。张建波告诉记者，北潞园社区为大型社区，由5个小区组成，在本次强降雨过程中，房屋受损较为严重。“大块黑色地方都是被修补过的屋顶。”顺着张建波所指方向，记者发现，几乎每栋楼都能看到用防水材料打的“补丁”。
“最常见的是平屋顶，虽然这种屋顶施工简单，但是容易存水。覆盖瓦片的坡屋顶，不容易存水，若需补漏，难度也大。”张建波说，首开房地集团工作人员不仅满铺渗漏严重的屋顶，而且用防水卷材反向包裹容易在后期出现渗漏的位置，确保居民住房安全。
首开房地集团工程管理部主管魏海涛介绍，目前，房屋抢修工作得到属地的大力支持与肯定，各项工作有序推进。下一步，按照市国资委总体工作安排和房山区建委具体工作要求，首开房地集团将持续发扬“向心·利民”的“首开经验”，发挥国企担当，加快完成受损房屋抢修任务，全力以赴做好房山灾后恢复工作。
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