广东的六七月份，雷雨季节，商品房和自建房渗水，漏水问题更是严重。今天东莞防水补漏公司艺孟匠，给大家做个分享“商品房和自建房防水不漏的方法大全【建议收藏】”。
在分享“商品房和自建房防水补漏的方法大全”之前，小编告诉大家我们从两个方面讲讲这个补漏问题。一个是迎水面防水补漏，另一个是背水面防水补漏。
相比自建房，产品房一旦发生渗漏， 那是每天都活在下雨天，但是，实际上商品房漏水补偿方法相对也比较简单。
商品房顶漏水主要是发生在卫生间，火狐体育官方网站以及阳台厨房。一般是两种情况: 一管道周围渗漏; 还一种是整个顶各个方位无规律渗漏，严重的可以看到明显裂缝。
治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。先把管道周围收拾洁净，然后把堵漏王调成半干不稀的情况刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。但是所有堵漏都只是治标不治本的，这儿堵了其他当地没有完整的防水层，其他当地还会漏水的流动性与渗透性极强，所以仍是要有连续完整的防水层，否则，仍是会出现漏水。
要想一次解决漏水问题，那就只能是让楼上重做防水:用电锤把管道周围破开重新做堵漏，才能实际解决，但如果是卫生间，防水要一起全部重新做， 否则水管周围不漏了，其他方位又开始漏了。
这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。治标之法跟上面一样,漏水部位收拾洁净，然后堵漏。现在有一种用的很遍及的方法，给顶面涂防水胶。
1、楼顶板混凝土空鼓的乡村自建房，房顶基本大都不做防水，可是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。
现在材料质量高了，反而许多做了防水的房子也漏，只因为施工不合格，开放式、材料质量不合格。混凝士空鼓是因为浇筑时没用用振荡棒捣实，或者水灰比有误，砂石间隙太大;同时又没有做房顶防水形成的。
根底不牢，房子必倒，假如是因为根底的原因引起的房顶漏水。不严重的能够先对房子地基加固，然后再修补渗漏。开裂如果很严重就得重建了。火狐体育官方网站
5、房顶老化、房顶防水老化假如曾经做过房顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，时间超过六七年，外表损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。假如时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚 氨酯防水涂料把损坏的当地涂抹一遍就能够再撑两三年，省时省钱省力。
如果遇到房子出现渗水，漏水等问题，最好还是找到正规的防水补漏公司，进行上门检验，给出合理专业的建议和方案。
