这两天，二姑娘被纽约曼哈顿的豪华公寓——CastIronHouse吸引住了。
这座1882年建成的铸铁包层建筑公寓楼，历史悠久，曾是纽约最受欢迎的居民区之一。
你是不是也被它新古典主义的外观，宽阔的窗户和华丽的立柱、壁柱、檐口惊艳到了？
可是二姑娘要告诉你们的是，其实内部的设计才更令人叹为观止。因为它们是——
二姑娘问过一个买复式的朋友是什么心态。她说，在大城市里买别墅不容易，所以可以买个复式满足下想住别墅的瘾，而且，复式相较于平层，设计和使用起来都更加有趣。
不少宝宝也在后台表示，这辈子的心愿就是有一套这样的顶楼复式：能够面朝大海，春暖花开：
@伊人 买房的时候特别想要阁楼和露台，幻想着每天上下楼梯，在开满鲜花的露台看朝阳，看夕阳，听风看雨，练瑜伽……这些都实现了，我爱我家。
当然，要不要买这件事，绝对是需要因人而宜，综合考量的。比如二姑娘身边就有不少姐妹还未婚，就早早买好了属于自己的房子，美其名曰，婚前自己住自在；婚后呢，是个保障。
同时，拥有自己的房子的一个好处就是——任由自己摆布，完全可以按照自己的心愿布置。
如果，你说买来以后不知道如何打理得当，这就是二姑娘需要帮你们完成的事了。
复式住宅净高一般4.8米（我国规定层高不超过2.2米是不计入建筑面积的）
所以，复式就是一层占着两层的面积，但是需要牺牲层高；跃层就是实打实的自己家的两层楼。
二姑娘还是挺喜欢挑空这种做法的，多多少少都有一点中国古代天井的影子，并且能减少一些层高低带来的压抑感。
二姑娘曾经看到某论坛里两幅楼梯的爆改图，你想象一下，如果楼梯还是原来的不锈钢，是不是就完蛋了？
而在所有楼梯的种类中，直梯一般都是普通人的第一选择，主要的原因还是安全便捷。当然，我们也会根据自己房子的具体情况，赋予直梯新的意义。
当然，要是你家面积小，储物空间不够，那楼梯下的空间火狐体育官方网站千万别浪费，妥妥地做成储物的才是最佳选择。
还有这种玻璃扶手的对折楼梯，充满了modern style，透明玻璃可以反射光让空间显得更大更明亮。
螺旋式楼梯倒是又省空间，颜值又高。只不过有孩子，有老人的家庭还是算了吧，又陡面积又小。二姑娘公司就是这种楼梯，每次上下楼梯都提心吊胆（穿裙子的季节还要严防走！光！）。
如果你被上面梯子的美貌所吸引，而忘了实际操作中有许多不得不注意的要点，那可能会留有安全隐患。
@Mars 我家就是顶楼复式～楼梯是浇灌水泥砌的，不能打烂，所以梦想中的楼梯底书房没法弄。 本来想好的装修设计不能用，还生生的霸占了好几个平方，大家买复式的时候一定要问清楚，或者找个会看的人，去看楼梯能不能打了重新做。
当然，还有些宝宝会出于美观、面积控制或者是功能划分等目的，想将楼梯重新设计或者搭建。这就对建筑结构安全有严格要求，记得要找懂结构的设计师，还要避免施工队伍的野蛮强拆。
特别是涉及到切断钢筋，必须要求对拆除楼梯后的洞口进行碳纤维或者粘钢加固。
有不少宝宝去定制楼梯的时候，总会用脚踩一踩，如果稳稳的，就觉得安全可靠。于是，那些越重的、用最牢固的方式安装的楼梯看着很有安全感，便成了首选。
如果要房屋结构里添加东西，你要知道其实它们是没有在房屋设计的考虑之内。谁知道你家的楼板或者是承重墙受力能力是多少啊?
因此，自行搭建楼梯和安装楼梯要遵循「尽可能小地对楼板和墙产生附加外力」的准则。
使用轻体钢结构搭建，好于使用混凝土浇筑或者特别重的钢材 （对于一层的承重也是有好处的） 搭建的楼梯与楼板之间的连接，不能是钢性的 （尽可能小地影响二层结构的受力形式和房屋原有的安全设计）
5，踏板宽度≥24cm，30cm是感觉最为舒适的尺寸。楼梯立板高度≤20cm，最舒适的高度都是15cm。
在城市的我们，住惯了四方四正的钢筋水泥房，当遇到不规则的坡度房顶阁楼，就会心生向往。毕竟， 阁楼对于我们而言是梦幻的，童话的。
要是等我刷完白墙，然后遇上延绵梅雨无绝期，没几天便发现渗漏，墙面脱落，那简直是个噩梦。
这里二姑娘想说的是，如果你家的阁楼是下面这种坡度顶，那么恭喜你，雨水会顺着坡度往下流，积水问题不会太严重。只要做常规防水层就好了。
这时候你可以找物业来漏点补漏，听说现在很多物业还有专门的维修基金可以申请，物业做了他们该做的，再找专业人员看看还要不要自己花钱继续做点措施。（一般防水卷材5-10年会全面老化，到时需要大修或更换）
1，找专业的防水公司，会有五年保修期。防水不是一锤子买卖，之间会有反复的时候。
3，即便自己掏钱做防水，也可以跟物业商量，申请维修基金补助，尽可能争取多拿到补漏的钱。
4，不要以为只需要花卷材的钱。垃圾清理，保温隔热都是要额外花钱的。建议垃圾清运找马璐游击队，防水工人属于技术工人，干苦火狐体育官方网站力活会要价很高。
@zhaojw524 做好防水之后还在屋顶用挤塑板做了保温隔热。再把水泥板盖回，水泥砂浆做了回填。ps：如果挤塑板是一级防火就不用回填水泥砂浆。
如果保温效果一般，倒是可以自己在内部加保温层，反正价格也不贵，只要在吊顶、刮腻子的成本上每平米增加几十块钱就OK了。
所以，对于这种阁楼，二姑娘建议是不如按个换气扇加壁挂空调，工程小又好操作，最重要的是省钱。
正常的窗户就正常处理，那坡度屋顶开了天窗怎么办？感觉上也不是，下也不是。
或者打造成拥有安静思考环境的独立的工作区域。在这种环境下，工作效率翻几番。
所有这一切都要看你的全屋规划，功能缺少的部分，其实阁楼都可以成为补缺，也许，它还会成为你的家中最最美好的一处。
挑高空间小的挂一盏大灯；空间大的用多盏小吊灯，灯坠错落不在一个水平面才是完美的关键。
下面这个空间里就是明显的自然光线一面倒，小厨房和隔层二楼的光源明显不足。还好有壁灯和射灯来补足光线。
主灯一盏就好，剩下的——壁灯、台灯、落地灯才是让空间看起来更温馨的选择。
最最重要的是楼上楼下要设个双控开关哦，不然楼下关了灯还要爬黑咚咚的楼梯，当真是有点吓人。
比如下面这样，直接上一面粗犷的红砖，和其他优雅细致的软装形成强烈对比，BIGGER提升不止一点点。
如果你家是书香门第，纵跨一楼二楼的书架墙也是相当的有气势，一进你家的门，就能感受到文化的气息扑面而来。
可见人们对带阁楼的房子的喜爱。特别是女人，多出一层就能带来double的愉悦感。
也许，正是因为复式楼的稀缺性，才注定了我们爱它，有个双层，带个阁楼，爬过长长的楼梯，仿佛我们的生活就有了N种可能。
