本招标项目科研综合楼楼宇防水专项维修改造（项目名称）的招标人为北京神舟天辰物业服务有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为
2.4招标范围：清单范围内的全部工程，包括试验大厅屋面改造、部分低跨屋面改造、西侧弱电井及东侧换热站暖气管漏水维修，具体内容详见第七章技术标准和要求。
3.1资格要求：本次招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
3.2财务要求需提供近3年（指2020年1月1日起至2022年12月31日），经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书，或开具开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明原件或加盖公章复印件。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月19日10:00分至2023年10月25日17:00分时间内，进行网上（网址：）报名和下载招标文件。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月8日14时00分前通过（网址：）上传已加密的投标文件，纸质版文件递交地点为：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦中招国际招标有限公司会议室（具体会议室详见六层大屏幕）。
本项目使用航天电子采购平台全流程电子招投标程序，招标文件购买，投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等工作均在航天电子采购平台电子招投标专区进行。CA数字认证证书请于航天电子采购平台购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航天电子采购平台-帮助中心-电子招投标-投标流程，有关事项请与航天电子采购平台联系。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(和航天电子采购平台（）上发布。
