顶楼的房子在防水方面存在一定风险，但并非所有顶楼房子都会漏水。漏水的可能性取决于房屋的年限、维护情况以及使用方式等因素。购买顶楼房子时，应谨慎考虑房屋的防水情况，并在需要时进行修复和维护工作以确保居住的舒适度。
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