屋面防水维修屋面防水修理公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]屋面防水修理1700〕原屋面多处渗漏，其主要缘由是建筑物沉降变形，年久失修，防水层老化不能起到防水作用SBS经多年温差改变现已大局部开裂、损坏，周边女儿墙泛水处空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅状况，天沟有积水现象，如下列图所示1、屋顶排水沟堵塞漏水；2、屋面全部管道周边渗水；3、屋面爱护层开裂导致出现不同程度渗水；4、屋面变形缝、女儿墙抹灰层脱落空鼓及根部开裂；二、编制根据：1.现场勘查、测量；2.《屋面工程技术标准》GB50207-2002《屋面防水工程施工及验收标准》JGJ207-94《屋面》L01J202《建筑机械用法平安技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电平安技术标准》JGJ46-20053.相关防水材料性能、用处及施工工艺要求；三、施工预备技术预备由工程技术负责人组织有关人员学习施工标准和工艺标准，熟识现场状况，并结合实际争论施行方案。针对工程特点，编写技术交底，提出材料方案。明确施工流水组织，难点要点。机具预备气泵、高压灌浆机、刮杠、铁抹子、煤气烤灯、喷壶、刀子、墩布、手持压辊、铁锹、扫帚、铲刀、钢卷尺、灭火器等。材料预备1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水材料必需有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料用法认证书，材料进场后必需按规定进行现场取样复试，复试合格前方准用法。2、刚性防水，采纳高分子聚合物防水砂浆。3、水泥基防水涂料4、高压灌注堵漏材料5、1:3水泥砂浆四、主要施工方法工艺流程基层清理天沟防水修理天沟刚性防水〔防水砂浆〕施工屋面及天沟SBS防水卷材施工基层清理屋面靠女儿墙及墙体四周沿墙边将细石混凝土爱护层挖开，详细开挖一条宽大约3米宽，深到屋面基层顶板，挺直在屋面顶板上做防水。这条3米宽的尺寸刚好比屋面水管最内面一排略微宽50公分，便于做防水施工。将原屋面及天沟局部防水去除，并清理洁净到达刚性防水施工条件天沟防水修理1、工艺流程：查找露点裂缝高压灌注打针落水口处修理刚性防水施工2、施工工艺〔1〕、查找露点裂缝原防水层去除后，基层清理洁净，查找露点及裂缝，进展标记。〔2〕、高压灌浆打针高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员且有专业施工设备的施工队进展施工。1〕、清理：具体检查、分析渗漏状况，确定灌浆孔位置及间距。清理洁净需要施工的区域，凿除砼外表析出物，确保外表洁净。2〕、布孔：封闭圈裂缝由于开裂不规章，采纳斜孔方案灌浆，布孔裂缝两侧左右穿插布置，孔距30cm，角度为70。3〕钻孔：用法电锤造孔，钻头直径为14mm,钻孔角度70，钻孔深度构造厚度的2/3，钻孔必需斜穿过主漏水裂缝面，但不得将构造打穿。用气泵将裂缝内的粉尘冲洗洁净。天沟慢渗那么分别在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清亮那么可进展下一步工作。4〕、埋嘴：观看主漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，〔依据施工状况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，构造稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头〕。当构造到达肯定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴四周与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头。漏水点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞全部孔洞、缝隙。5〕、灌浆：首先灌注丙酮浆液测试，以理解裂缝是否有效畅通，通过压注丙酮量计算裂缝容积，以便确定灌浆量。之后用法高压灌浆机试压，不得超过砼构造受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进展。当相邻孔开头出浆后，保持压力3~5分钟，即可停顿本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待全部的孔都灌完后，回到从前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待全部的孔灌完后同样也是回到从前第一个灌浆孔回灌一次。6〕拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理洁净已固化的溢漏出的灌浆液。〔3〕、落水口修理将原已损坏落水口撤除，并按坡度要求重新安装新落水口。〔4〕、刚性防水〔防水砂浆〕施工基层清理潮湿——抹1mm素灰浆结合层——分两层抹防水砂浆层〔每层〕——养护屋面及天沟SBS防水卷材施工1、工艺流程基层清理涂刷基层处理剂附加层卷材铺贴卷材收头粘结卷材接头密封蓄水试验2、基层清理涂刷冷底子油前，认真将基层外表的垃圾、尘土等去除洁净，必要时可采纳喷灯部分喷烤，但喷烤时间不宜过长，防止爆裂、起砂。枯燥程度的简易检验方法，是将1卷材平铺找平层上，静置3~4h冷底子油在基层外表满刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、先远后近、先立面后平面的挨次进展。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟等节点，再进展大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和积累现象。涂刷要匀称、不透底、遮盖率100%，底油总厚度不得小于3mm。在底油实干前，不得在防水层上进展其它施工作业，不得上人和堆放物品，枯燥前方可铺粘卷材。4、铺贴卷材附加层屋面女儿墙、排风道出屋面、外墙根部、天沟阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的样子进展热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必需粘贴坚固。落水口四周与屋面交接处，应做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深化水落斗的深度不得小于100mm。5、大面铺贴SBS防水卷材大面进展铺贴时，卷材尽量顺着屋面长方向满粘，卷材的搭接宽度不小于100，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，搭接必需按顺水方向进展搭接，然后用喷灯匀称热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。相邻两幅防水卷材应错开搭接，错开1/3～1/26、卷材末端收头接缝处用喷灯热熔卷材边缘，待外表熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯匀称细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头应按附图要求在女儿墙规定高度处收头，收头处用金属压条钉严，钉子间距500mm，并用密封材料封严。7、防水层蓄水试验蓄水试验前，对排水管道进展检查，确保无漏水隐患和对楼内的成品造成破坏；防水施工完毕后经隐藏工程验收后进展24小时蓄水试验，蓄水高度距防水层最高点3mm，合格前方可进展爱护层施工。8、节点做法〔1〕、落水口落水口高度尽量于构造平，最高不能高于底部卷材防水层，落水口部位坡度满足设计和标准要求，不能出现倒坡，卷材防水层收口部位应深化落水口内不小于5cm，并封闭严密。详细做法如图1所示。屋面水落口〔2〕、防水收口为了让女儿墙边新做的防水与原来所做的防水层形成一个整体，同时也为了防止屋脊处其它地方的雨水渗漏到新做的防水层，将新做的防水层靠隔热层这边用堵漏王全部粉刷一遍。施工时在女儿墙如图2防水收口做法五质量标准主控工程防水砂浆的原材料、外加剂及预埋件必需符合设计要求和施工标准有关标准的规定，检查出厂合格证、试验报告。防水卷材的规格、性能、协作比必需达标，并有合格的出厂证明。并 根据规定进场复试。大于1000 卷，100卷以下抽2 卷，进展规格尺寸和外观质量检 验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 爱护层采纳1：3 水泥砂浆，配置时严格按配比进展，所用原材料及 协作比必需符合设计要求和施工标准的规定。 爱护层层的坡度必需符合设计要求。 防水层不得有渗漏和积水现象。 细部防水构造必需符合设计要求和标准要求。 一般工程 冷底子油涂刷要匀称，不得有漏刷、透底和麻点现象。 防水卷材铺附加层接头要嵌坚固。 卷材粘结要坚固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。 卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏向为-10mm。 面层外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 面层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 六成品爱护 雨水口、内排水口等部位应实行临时措施爱护好，防止堵塞和杂物进入。 突出屋面管根、排水口，阴阳角等处和周边防水层不得碰损，部件不得变位 防水施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。 在已做好的屋面层上严禁过早上人，必需到达设计允许的强度前方可上人施工。 在已做完的屋面层上运输，必需先铺木板道路七平安、环保措施 防水施工前，应进展平安施工交底；每班作业前，应对吊装设备、铺/挂设台架进展平安检查，并对施工人员交代平安留意事项。 防水施工全部的材料均属易燃物，贮存、运输过程必需严禁烟火，在现场施工时，设专人看护，发觉火情，马上报警。现场喷灯，专人 用法，不能随便点火。现场必需装备相应的消防器材。 施工用法的易燃物及易燃材料应存放于指定地点，并有防护措施及专人看管。 喷灯、喷枪及易燃品等，下班后必需放入有人管理的指定仓库。10 屋面渣子清运至地面，我公司在渣子清运期间，会对房屋周边拉 上警示线，派专人进展守望，防止非有关人员不准进入危急区域内。 11 施工完毕后剩余的材料容器及少量废料严禁随便丢弃、倾倒，准 时回收处理，以免造成污染。
