3年前，南宁市南铁北一区88栋的伍女士，聘请广西大富实业有限公司（以下简称大富公司）帮改造厨房和卫生间。双方约定，厨房和卫生间防渗漏工程保修期5年。但装修完工不久，楼下邻居郭先生家的厨房顶出现渗水，装修公司维修过一次后便置之不理。近日，记者走访发现，两年多的渗漏导致郭先生家厨房顶长出了“钟乳石”，大富公司已变更办公地址不知去向，两家人的维权陷入困境。
记者在郭先生家看到，厨房顶沿着吊顶的缝隙沉淀出一道道白色的结晶体，有些结晶体顺着酒柜垂直吊下，看起来很像钟乳石，木质的酒柜已经发霉变形。在一处“钟乳石”的下方，不断有水渗出，郭先生拿一个塑料盒接着。在靠近洗菜池一侧的墙面上，也有一道道白色结晶体的痕迹。
楼上邻居伍女士说，郭先生家的厨房之所以变成这样，是因为她家厨房、卫生间三年前翻新改造后渗漏造成的。伍女士说，她所居住的楼栋是2001年6月交房的单位房，因为厨房、卫生间比较小且光线月，她通过微信搜索旧房翻新改造，选中了系统推送给她的大富公司。火狐体育官方网站该公司法定代表人李善龙和伍女士签订了合同，约定以4万元的价格改造厨房和卫生间。其中，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，水路电路工程的保修期限也为5年。
当年5月，改造完工后，伍女士搬回来居住。3个月后，楼下的郭先生发现家中厨房顶出现渗水现象并告知伍女士。伍女士向大富公司反映，对方派维修工人上门检查维修。但问题还未解决，大富公司就置之不理了。
伍女士和大富公司李善龙的微信聊天记录显示，2020年11月17日，伍女士与李善龙进行沟通，对方建议她去消防或者工商部门投诉，申请漏水原因鉴定，划分责任后按合同来处理。伍女士认为，申请鉴定应该由装修公司负责。双方协商未果，李善龙之后不再回应。
记者多次拨打李善龙的电话，均无人接听。记者在天眼查上搜索发现，大富公司成立于2014年10月14日，注册资本5000万元，法定代表人是李善龙，该公司目前仍处在经营中，办公地址为南宁市民族大道一写字楼的21楼。6月13日下午，记者来到大富公司登记的办公点，发现此处已换成一家船舶公司。
广西广为律师事务所律师莫毅绪认为，此事涉及两个问题：一是楼上楼下相邻权问题，二是伍女士与装修公司的装修合同问题。郭先生可以根据相邻权侵权的问题，对伍女士和装修公司提起侵权的诉讼，火狐体育官方网站要求他们共同承担连带的侵权责任，追究两方的责任。如果装修公司找不到了，则由伍女士承担赔偿责任后，再向大富公司追偿。也可以由伍女士以装修合同纠纷为由，起诉大富公司，由对方承担赔偿责任。
南国法援公益律师覃英流认为，装修公司虽然更换了办公地址，负责人也不接听电话，但只要该公司还在经营中，就可以作为被告的主体。伍女士可以起诉大富公司，要求按合同约定的质量，将房屋渗漏整改完毕，并承担楼下因渗漏造成的损失。
