城镇老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要举措，也是实施城市更新行动的重要内容。近日，记者从市住建局获悉，省住建厅公布的2024年16个城市更新典型案例中，我市崇阳县桃溪花园老旧小区改造项目榜上有名。
桃溪花园小区作为崇阳第一批建设的居民小区，已有30多年历史，现有居民1054户3578人。针对小区环境卫生较差、垃圾随意丢弃、院内杂草丛生、院外车辆随意停放、公共用水用电问题等实际情况，近年来，小区充分发挥党建引领作用，践行“共同缔造”理念，提供“一站式”综合服务，用心用情托起“一老一小”的幸福生活，全力推进“三无小区”实现华丽蜕变。
干净整洁的道路，整齐有序的停车位，统一规划的绿化带……4月22日，走进桃溪花园小区，清新靓丽的环境让人眼前一亮。
临近傍晚，63岁的退休居民陈树炳正在楼下的塑胶篮球场打球，满头银发的他依然精神矍铄。“以前小区上漏下堵，如今不仅路面、排水、绿化改造好了，还建了篮球场等休闲设施，我的晚年生活更丰富了！”陈树炳乐呵呵地告诉记者。
作为该小区的老住户，陈树炳依稀记得2005年刚搬进来的时候，小区有几十栋楼，也算是成规模的花园小区，然而历经岁月沧桑变化，小区的环境变得陈旧、破败。
“以前最怕雨季，每逢下雨，小区就会淹水，且雨污没有分流，污水漫上来，臭气熏天，居民苦不堪言。”陈树炳说，当小区里基本的环境问题都没有解决，居民的幸福生活便无从谈起。
得益于老旧小区改造提升工程，桃溪花园小区充分发挥业委会的作用，统筹考虑“水、电、路、气、消、垃”等内容，完成了雨污分流、道路修复、防水维修等，全面改善小区“里子”。同时，根据小区空间布局，增加苗木绿化、健身运动、园艺小品等相关设施，居民日益增长的精神文化需求得到满足。
如今，不光“内涝之困”得以解决，一栋栋楼房从内到外都换上了“新衣”；主干道平整宽阔，空闲地块也派上了用场，篮球场等休闲健身场地一应俱全……
“在这里住，干净、开心、和谐。”60岁的老住户黄洛明深有感触，从脏乱差到洁亮美，离不开“带头人”程高明的功劳。
“再好的环境，管理若跟不上，旧改等于白改，要发动群众自治。”退休老党员程高明是居民推选的小区支部书记，他为人清廉耿直，一心为小区发展出谋划策，是小区的“大管家”。
2019年，桃溪花园小区被纳入全县老旧改项目，项目改造中，拆违工作是难点之一。改造前，小区业委会通过召开“星空夜话”“圆桌会议”等方式，充分征求居民的意见和建议，组建“两委”，针对居民急难愁盼问题，精准施策，制定了切实可行的改造方案。
拆除小区私搭乱建的菜园、杂物间，能腾出不少地方，但由于涉及到一些居民的利益，很难推动。程高明带领小区的党员、居民、自治小组到涉及违建的各家各户，多次上门宣传政策。“违建拆除，消防隐患就少了”“小区环境变好，房子也升值”……最终，在大家共同努力下，小区居民自发拆除各类违建2000多平方米。
此外，由党支部引领，党员带头，小区发动居民参与“共建”，共筹集资金11万余元用于改造。通过改前、改后的价值评估，让居民看得见实实在在的变化，让大家放心。同时，组织党员群众参与“共管”，对小区的花卉绿植地设置责任片，负责日常修剪养护。居民志愿者可凭志愿服务积分到幸福超市兑换所需物资，以此调动居民参与共建共管的积极性，实现从失管到自管。
对于老旧小区的综合改造提升，桃溪花园小区不仅仅停留在“改造”上，还把着眼点放在了“综合”上。
近年来，针对小区老年人较多的现状，桃溪花园小区以打造“一老一小”的活动空间为改造重点，通过整合区域服务资源，充分利用闲置用房新建起了一个集多种功能于一体的综合服务中心，用心用情构建全年龄段服务体系，努力实现“一老一少”颐幼相伴、其乐融融的幸福生活。
“以前找活动场地都要靠‘抢’，现在舞蹈、太极、绘画书法等各类项目都有了专属的活动场所。”居民李阿姨介绍。当天下午，老年学校里，小区居民正在排练舞蹈，像李阿姨一样爱好文艺的小区居民，如今再也不用为场地发愁。不仅如此，综合体服务中心里养老服务中心、医务室、幸福食堂、幸福超市等一应俱全，可满足周边60岁以上老人的各类需求。
同时，为解决亲子活动场所、儿童公共活动空间不足的问题，综合体内还建有阅览室、红领巾学堂等，通过吸纳辖区内的志愿者力量，组织开展“假期公益托管”班，结合社区资源和家长需求，由志愿者负责看管和辅导孩子作业，让家长放心、安心。
“基本健身器材都有，24小时全天开放，智能人脸识别门禁系统安全、方便。”小区青年居民王欢以前都是花大价钱去外面健身房办卡，现在果断“转战”小区健身房，“在小区健身办卡很实惠，两年才不到600元。”随着老旧改的深入推进，小区内各年龄段居民的需求逐步得到满足，不断实现全域全龄全周期服务覆盖。
下一篇：门前“方寸地” 增收“聚宝盆” 石城镇庭院“小经济”撬动乡村“大振兴”
实习生王艳玲“你的这个运动量还是可以的，以后尽量注意一下速度和时间……”，沈小鹏对正在有氧区运动的会员说道。今年27岁...
据悉，洪山体育中心将以室外智慧健身房启动开放为契机，不断探索群众体育高质量发展的新路径，把这里打造成为全民健身智慧化...
咸宁日报全媒体记者丁婉莹今年年初，家住锦绣城的肖女士看到附近一家健身机构在做促销活动，一时兴起便办了一张健身卡。闺蜜...
实习生张娅芳早上9点30分，李婷准时到达新世界健身运动体验馆，开门，开灯，换上工作服，检查运动器械是否完好，这是李婷一天...
●办私教课遭遇退费难6月19日晚，咸安的阮女士在咸宁万达广场闲逛时，听从高新温泉瑟纬斯健身万达店销售人员的推荐后，在这家...
采访时间：3月24日采访地点：市区十六潭公园采访人物：石威口述整理：咸宁日报全媒体记者张欢春回大地，万物复苏，对于热爱生...
针对老年人的身心健康和身体状况特点，中心同时还设置了中医诊断、中医理疗和中医康复室，并邀请咸宁市心理咨询师协会入驻，...
采访时间：2月16日采访地点：温泉城区体育路采访人物：周玉口述整理：咸宁日报全媒体记者朱亚平32岁的周玉是咸宁一家私企的白...
咸宁网讯咸宁日报全媒体记者王恬报道：15日，市政府新闻办召开2019年第二场新闻发布会，会上发布了2018年度全市十大消费维权...
① 凡本网注明来源：咸宁网的所有作品，版权均属于咸宁网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明来源：咸宁网。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明来源：xxx（非咸宁网）的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
咸宁日报香城都市报咸宁网咸宁政府网联系我们广告服务法律顾问税务登记证授权声明银行账号湖北咸宁市情简介
主管: 咸宁市委宣传部咸宁市人民政府新闻办公室主办：咸宁日报社承办：咸宁日报网络传媒中心
未经咸宁新闻网书面特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究邮箱： 网站技术服务
